Als Vermieter eines Mietobjekts stehen Sie oft vor der Herausforderung, beim Auszug eines Mieters die Versorgung mit Strom und Gas ordnungsgemäß zu regeln. Für gewöhnlich müssen sich Ihre Mieter bei Ihrem Auszug auch um die Kündigung der verschiedenen Verträge kümmern – darunter auch der der Energieversorgung.
Dennoch kann es sich für Sie als Vermieter lohnen, sich Informationen darüber einzuholen, wie ein Stromanbieter bei einem Umzug gekündigt werden muss, damit für Sie und auch für Nachmieter keine Probleme entstehen. Wir geben Ihnen die wichtigsten Details, wie ein Vertrag mit einem Stromanbieter wegen Umzuges gekündigt werden muss.
Strom abmelden bei Umzug: Verantwortung des Mieters und des Vermieters
Grundsätzlich gilt: Der Vertragspartner des Strom- oder Gasversorgers ist immer derjenige, der die Leistung nutzt. Dies bedeutet zunächst nichts anderes, als dass Ihr Mieter der Ansprechpartner für den jeweiligen Versorger ist. Zieht ein Mieter aus, so ist er selbst dafür verantwortlich, seinen Vertrag beim Stromanbieter ordnungsgemäß und fristgerecht zu kündigen. Der Vermieter hat oft gar keine Kenntnis darüber, bei welchem Anbieter der Mieter Kunde ist. Wichtig ist, dass der Mieter sich rechtzeitig bei seinem Anbieter meldet und den Stromzähler bei diesem abmeldet.
Nach der Abmeldung durch den Mieter fällt der Stromzähler automatisch in die Grundversorgung. In diesem Fall wird der Eigentümer Vertragspartner. Um hohe Kosten zu vermeiden, ist hier zeitnahes Handeln erforderlich. Unsere Wohnungsübergabe App X‑CITE Immo unterstützt Sie in solchen Fällen. Mit unseren intelligenten Tarifvorschlägen können nicht nur Ihre Mieter nach Eingabe der Zählernummer den besten Anbieter wählen, sondern auch Sie.
Zählerstände korrekt dokumentieren:
So sichern Sie sich ab
Bei einem Umzug muss nicht nur der Stromanbieter gekündigt, sondern auch die aktuellen Zählerstände korrekt erfasst werden. Dies betrifft sowohl den Stromzähler als auch den Gaszähler. Falsche Angaben wie zu niedrige Zählerstände können zu Problemen führen, da der nächste Vertragspartner diese falschen Stände möglicherweise auf seiner Rechnung wiederfindet. Unsere X‑CITE Immo App unterstützt Sie auch hier mit folgenden Features:
- Korrekte Erfassung der Zählerstände in Übergabeprotokollen
- Ideale Vorbereitung auf Übergaben durch Vorlagen
- Alle Informationen sind für Sie zentral von Ihrem Handy, Tablet und PC abrufbar.
- Durch die Bildmarkierung bei der Wohnungsabnahme können Sie nicht nur Mängel, sondern auch aktuelle Zählerstände sicher erfassen.
Stromanbieter gekündigt nach Umzug –
was passiert bei Leerstand?
Für Sie als Vermieter ist es natürlich auch interessant zu wissen, was passiert, wenn Ihr Mietobjekt leer steht. Ist der Stromanbieter gekündigt und der Umzug des ehemaligen Mieters vollzogen, ist es an Ihnen, tätig zu werden. Die Objektverwaltung unserer Wohnungsübergabe App macht es Ihnen jedoch leicht, Probleme frühzeitig zu umgehen.
Um Leerstandskosten zu minimieren, sollten Sie einen Tarif mit einem geringen Grundpreis wählen, da der Verbrauchspreis während des Leerstands keine Rolle spielt. Eine gute Tarifwahl kann Ihnen viele Kosten ersparen.
Gas abmelden nach einem Umzug: Gleiche Regeln wie beim Strom
Beim Gas verhält es sich ähnlich wie beim Strom: Der Mieter ist für die Abmeldung verantwortlich. Bei einem Umzug sollte er rechtzeitig den Gaszähler abmelden, um unnötige Kosten zu vermeiden. Falls keine neue Anmeldung erfolgt, wird auch hier der Vermieter als Grundversorger eingetragen. Eine rückwirkende Anmeldung ist auch in diesem Fall bis zu sechs Wochen lang möglich.
Stromanbieter nach Umzug gekündigt – wie gehen Vermieter vor?
- Dokumentieren Sie die Zählerstände bei der Übergabe korrekt.
- Führen Sie mit unserer X‑CITE Immo App einen Tarifvergleich durch, um den richtigen Anbieter zu finden.
- Übermitteln Sie dem Versorger die korrekten Zählerstände.
- Ziehen neue Mieter ein, sollte dies schnellstmöglich gemeldet werden. Melden Ihre neuen Mieter den Strom nicht korrekt an, kann dies für Sie sonst laufende Kosten verursachen. Unsere X‑CITE Immo App unterstützt Sie bei allen Abläufen!
