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Wohnung besenrein übergeben: Richtlinien und Tipps

Richtlinien für die Wohnungsübergabe

Wie sau­ber muss eine Woh­nung über­ge­ben wer­den? Das fra­gen sich nicht nur Mie­ter, son­dern auch für Ver­mie­ter ist es wich­tig, zu wis­sen, was die gän­gi­gen Stan­dards sind und was es bedeu­tet eine Woh­nung besen­rein zu über­ge­ben. Wir möch­ten für Sie auf die Frage, wie sau­ber die Woh­nung bei der Über­gabe sein muss, ein­ge­hen – damit auch Sie und Ihre Miet­ob­jekte zukünf­tig von Ihrem Wis­sen profitieren.

Eine Wohnung besenrein übergeben – was bedeutet das?

  • Gefegter Boden

  • Reinigung grober Verschmutzung

  • Entfernung von Müll und Unrat

  • Nutzoberflächen müssen oberflächlich gereinigt sein

  • Setzen Sie mit der X‑CITE Immo App auf Genauigkeit und Präzision

Eine Woh­nung besen­rein zu über­ge­ben, gilt schon längst als Stan­dard. Sollte aber den­noch ein­mal von aus­zie­hen­den Mie­tern die Frage, wie sau­ber die Woh­nung bei der Über­gabe sein muss, kom­men, kön­nen Sie Ihnen diese nun schnell und fach­kun­dig beant­wor­ten. Gene­rell gilt die Faust­re­gel, dass die Woh­nung in einem nutz­ba­ren Zustand sein sollte. Wenn Sie dem­nächst eine Woh­nungs­über­gabe pla­nen, dann tun Sie dies doch ganz ein­fach und bequem mit unse­rer Woh­nungs­über­gabe App X‑CITE Immo – diese bie­tet Ihnen zahl­rei­che Fea­tures, die Ihnen die Woh­nungs­über­gabe erleichtern.

Grundlegende Sauberkeit

Eine Woh­nung besen­rein zu über­ge­ben, bedeu­tet, dass alle Räume gefegt oder gesaugt und sicht­ba­rer Schmutz ent­fernt wurde – ach­ten Sie beson­ders auch Küche und Bade­zim­mer. Um den Woh­nungs­zu­stand bei der Woh­nungs­über­gabe zu doku­men­tie­ren, kön­nen Sie die X‑CITE Immo App als Unter­stüt­zung ver­wen­den. Diese erleich­tert Ihnen das Doku­men­tie­ren deutlich.

Gegenstände und Müll

Eine Woh­nung besen­rein zu über­ge­ben, bedeu­tet des Wei­te­ren, dass per­sön­li­che Gegen­stände und Müll zu ent­fer­nen sind. Im Ide­al­fall soll der Ein­zug von neuen Mie­tern pro­blem­los mög­lich sein. Sollte von ehe­ma­li­gen Ver­mie­tern den­noch Dinge zurück­blei­ben, hilft Ihnen die Daten­er­fas­sung des Über­ga­be­pro­to­kolls dabei, ehe­ma­lige Mie­ter zu kontaktieren.

Kleinreparaturen und Schäden

Wäh­rend klei­nere Gebrauchs­spu­ren nor­mal sind, soll­ten offen­sicht­li­che Schä­den repa­riert oder gemel­det wer­den. Eine offene Kom­mu­ni­ka­tion über den Zustand der Woh­nung kann spä­tere Pro­bleme ver­hin­dern. Dank der X‑CITE Immo App und Ihrer Bild­mar­kie­rung bei Woh­nungs­ab­nahme wird jedoch auch das Doku­men­tie­ren von Schä­den leicht gemacht.

Wohnung besenrein übergeben – Tipps für Vermieter

  • Zustandsbewertung: Vermieter sollten den Zustand der Wohnung vor und nach dem Ein- bzw. Auszug dokumentieren, um sich rechtlich abzusichern.

  • Klare Vereinbarungen: Es ist ratsam, bereits im Mietvertrag festzuhalten, was es bedeutet, die Wohnung besenrein zu übergeben. Mit der X‑CITE Immo App können Sie Wohnungsübergaben vorbereiten und dies einfach und effizient.

  • Vorbereitung auf die Übergabe: Vermieter sollten eine Checkliste für die Übergabe erstellen, die sowohl die Sauberkeit als auch den Zustand der Wohnung umfasst.

  • Umgang mit Nichterfüllung: Sollte die Wohnung nicht besenrein übergeben werden, ist es wichtig, dass Sie ruhig und sachlich bleiben. Eine Lösung kann oft durch direkte Kommunikation gefunden werden. In schwerwiegenden Fällen rechtfertigen Reinigungen und Reparaturen auch den Einbehalt von Teilen oder gesamten Kaution. Sichern Sie sich hier aber im Vorfeld juristisch ab.

Wie sauber muss eine Mietwohnung übergeben werden?

Eine Wohnung besenrein zu übergeben, setzt voraus, dass sowohl Mieter als auch Vermieter, ihre Verpflichtungen kennen und respektieren. Ein klares Verständnis dessen, was besenrein bedeutet, und die Vorbereitung auf die Übergabe sind Schlüssel zu einem reibungslosen Wechsel. Gehen Sie mit Ihren Mietern offen ins Gespräch, denn nur so können Missverständnisse frühzeitig erkannt und umgangen werden. Wenn es also darum geht, eine Wohnung besenrein zu übergeben, gehört eine eindeutige Kommunikation zum Grundgerüst Ihres Vorgehens. Und sollten Ihre Mieter doch einmal Rückfragen besitzen, dann ist es Ihnen dank der X‑CITE Immo App jederzeit möglich, ihnen eine fachkundige Auskunft zu geben.

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