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Pro­dukt · Gebäu­de­check & Objektbegehung

Professionelle Gebäudebegehung –
von der Vorbereitung bis zum Begehungsprotokoll

X‑CITE Immo führt Ihr Team Schritt für Schritt durch den gesamten Gebäudecheck: strukturiert vorbereiten, mobil begehen, Begehungsprotokoll automatisch erstellen.

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Objekt­stamm­da­ten

Liegenschaften übersichtlich anlegen und verwalten

Alle Objekte Ihres Port­fo­lios wer­den zen­tral in X‑CITE Immo hin­ter­legt – mit Adresse, Eigen­tü­mer, Ansprech­part­nern, Gebäu­de­tei­len und wei­te­ren rele­van­ten Stamm­da­ten. So haben Sie immer den voll­stän­di­gen Überblick.

Ein­mal ange­legt, ste­hen die Lie­gen­schafts­da­ten für jeden künf­ti­gen Gebäu­de­check sofort zur Ver­fü­gung – kein dop­pel­tes Ein­pfle­gen, kein Suchen in Papierordnern.

Stamm­da­ten zentral
Meh­rere Objekte verwalten
Eigen­tü­mer & Kontakte
Gebäu­de­struk­tur erfassen
Inhalte die­ser Seite

1. Lie­gen­schaft anlegen
2. Bege­hungs­pro­to­koll vorbereiten
3. Check­liste indi­vi­du­ell anpassen
4. Gebäu­de­check vor Ort
5. All­ge­mein­zäh­ler able­sen und auto­ma­tisch übermitteln
6. Bege­hungs­pro­to­koll als PDF
7. Män­gel zen­tral ver­wal­ten und gezielt weitergeben
8. Alle Daten sicher und unbe­fris­tet in der Cloud

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Bege­hungs­pro­to­koll erstellen

Begehungsprotokoll vorbereiten – am Desktop oder in der App

Star­ten Sie einen neuen Gebäu­de­check direkt aus der Lie­gen­schaft her­aus – per Klick wird ein neues Bege­hungs­pro­to­koll ange­legt, die Gebäu­de­da­ten wer­den auto­ma­tisch über­nom­men. Alter­na­tiv füh­ren Sie ein vor­han­de­nes Bege­hungs­pro­to­koll wei­ter, z. B. bei einer jähr­li­chen Inspektion.

Die Vor­be­rei­tung kann bequem am Des­k­­top-Bro­w­­ser erfol­gen, bevor der eigent­li­che Gebäu­de­check mobil vor Ort stattfindet.

Neues Bege­hungs­pro­to­koll
Aus Lie­gen­schaft erstellen
Vor­jah­res­pro­to­koll fortführen
Desk­top & App
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Gebäu­­de­check-Liste

Checkliste individuell anpassen – mit KI-Unterstützung

Jede Lie­gen­schaft ist anders. Pas­sen Sie die Check­liste genau auf Ihr Objekt an: Gebäu­de­teile wie Dach, Fas­sade, Trep­pen­haus oder Tief­ga­rage las­sen sich hin­zu­fü­gen, ent­fer­nen oder umsor­tie­ren. Prüf­punkte kön­nen belie­big ergänzt werden.

Eine inte­grierte KI unter­stützt Sie dabei: Auf Basis der Objekt­da­ten schlägt sie pas­sende Gebäu­de­teile und Prüf­punkte vor – für einen voll­stän­di­gen und effi­zi­en­ten Gebäu­de­check ohne manu­el­len Aufwand.
Die Vor­be­rei­tung kann bequem am Des­k­­top-Bro­w­­ser erfol­gen, bevor der eigent­li­che Gebäu­de­check mobil vor Ort stattfindet.

Gebäu­de­teile frei konfigurierbar
Prüf­punkte fle­xi­bel anpassen
KI-gestützte Vor­schläge
Wie­der­ver­wend­bare Vorlagen
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Gebäu­de­check vorbereiten

Gebäudecheck vor Ort – mobil per App

Das eigent­li­che Bege­hen erfolgt mit der X‑CITE App auf dem Smart­phone oder Tablet. Gehen Sie Gebäu­de­teil für Gebäu­de­teil durch die vor­be­rei­tete Check­liste und erfas­sen Sie Zustände, Män­gel und Auf­fäl­lig­kei­ten direkt am Ort des Geschehens.

Fotos wer­den dem jewei­li­gen Gebäu­de­teil oder Man­gel direkt zuge­ord­net – mit Bild­mar­kie­run­gen las­sen sich Schä­den prä­zise kenn­zeich­nen. Die Doku­men­ta­tion ist voll­stän­dig und lückenlos.

iOS & Android
Auch off­line nutzbar
Fotos mit Bildmarkierung
Zustands­be­wer­tun­gen
Kom­men­tare & Prioritäten
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Zäh­ler­stände erfassen

Allgemeinzähler ablesen und automatisch übermitteln

Wäh­rend des Gebäu­de­checks wer­den All­ge­mein­zäh­ler – Strom, Was­ser, Gas – direkt in der App erfasst. Die KI-gestützte Zäh­ler­er­ken­nung liest Zäh­ler­stände auto­ma­tisch per Kamera aus, sodass manu­elle Ein­ga­be­feh­ler der Ver­gan­gen­heit angehören.

Die erfass­ten Zäh­ler­stände kön­nen auto­ma­tisch an den jewei­li­gen Ver­sor­ger über­mit­telt wer­den – naht­los und ohne zusätz­li­chen Aufwand.

KI-Zäh­­ler­er­ken­­nung per Kamera
Strom, Was­ser & Gas
Auto­ma­ti­sche Übermittlung
Ver­brauchs­his­to­rie
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Pro­to­koll erstellen

Begehungsprotokoll als PDF – automatisch erstellt

Mit dem Abschluss des Gebäu­de­checks wer­den alle erfass­ten Daten auto­ma­tisch zusam­men­ge­führt: Gebäu­de­zu­stände, Män­gel mit Fotos, Zäh­ler­stände und Kom­men­tare flie­ßen in ein über­sicht­li­ches, pro­fes­sio­nel­les Bege­hungs­pro­to­koll als PDF ein.

Das Bege­hungs­pro­to­koll kann direkt an Eigen­tü­mer, Bei­räte oder Auf­trag­ge­ber über­mit­telt wer­den – als Grund­lage für die Abstim­mung von Maß­nah­men und die Ver­gabe von Reparaturaufträgen.

Auto­ma­tisch generiert
Fotos & Bewertungen
Eigen­tü­mer­ge­recht aufbereitet
Per E‑Mail versendbar
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Män­gel­ma­nage­ment

Mängel zentral verwalten und gezielt weitergeben

Alle erfass­ten Män­gel wer­den in einer struk­tu­rier­ten Über­sicht zusam­men­ge­führt. Von hier aus kön­nen ein­zelne Män­gel oder ganze Lis­ten direkt an Dienst­leis­ter wie Hand­wer­ker oder Haus­meis­ter wei­ter­ge­ge­ben wer­den – per E‑Mail oder Export.

Erle­digte Män­gel wer­den als abge­hakt mar­kiert und erschei­nen in wei­ter­ge­führ­ten Bege­hungs­pro­to­kol­len nicht mehr. So behal­ten Sie stets den Über­blick über offene Auf­ga­ben, ohne abge­schlos­sene Arbei­ten immer wie­der neu zu sichten.

Struk­tu­rierte Mängelübersicht
Wei­ter­gabe an Dienstleister
Erle­di­gun­gen abhaken
Keine Alt­las­ten in Folgeprotokollen
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Archiv & Historie

Alle Daten sicher und unbefristet in der Cloud

Sämt­li­che Bege­hungs­pro­to­kolle, Fotos, Zäh­ler­stände und Män­gel wer­den zen­tral in der Cloud gespei­chert – ver­schlüs­selt, revi­si­ons­si­cher und ohne zeit­li­che Begren­zung. Der Zugriff ist jeder­zeit von Desk­top oder App aus möglich.

Frü­here Bege­hun­gen blei­ben dau­er­haft abruf­bar. So lässt sich der Objekt­zu­stand über Jahre hin­weg nach­voll­zie­hen – für die interne Doku­men­ta­tion, für Eigen­tü­mer oder im Gewährleistungsfall.

Ver­schlüs­selt & DSGVO-konform
Unbe­fris­tete Speicherung
Zugriff von überall
Voll­stän­dige Begehungshistorie
Ser­ver in Deutschland

Jetzt starten – kostenlos & unverbindlich

Ver­füg­bar für iOS und Android. Sofort ein­satz­be­reit. Keine Kre­dit­karte erforderlich.

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